家づくりは何から始めるべきなのか
こんにちは、アールデザインハウスです。初めて家を建てるとなると、何から始めて良いのか迷いますよね。多くの方がまず「土地を探さなきゃ！」と思ってしまうのですが、実はそれが大きなミスにつながることもあるんです。
土地探しから始めるのは、ちょっと待って！
新築を検討される方の約6割が、まず土地を購入してから家を建てるプロセスを取ります。でも、いきなり土地探しに走ると、以下のような問題が起こりやすくなります。
- 予算オーバー
土地に多くの資金を費やしてしまい、実際の家の建築に必要な予算が足りなくなってしまうことがあります。結果的に、理想の家が建てられない可能性も…。 - 生活への影響
高額な土地購入による住宅ローンの負担で、家を建てた後の生活が厳しくなってしまうことがあります。 - 決断の難しさ
土地の上にどんな家を建てられるのかがイメージしづらく、なかなか決断できずに時間がかかってしまうことも。 - 住宅ローン手続きの煩雑さ
土地と家のローン手続きが複雑化し、手間や時間がかかることがあります。 - 住宅会社選びの時間不足
土地探しに時間をかけすぎると、信頼できる住宅会社を選ぶ時間が少なくなってしまうかもしれません。
じゃあ、何から始めればいいの？
答えはズバリ、『資金計画』です！資金計画を立てることで、どれくらいの費用が必要か、どれくらいの借入が可能かを明確にし、それに基づいて土地と家のバランスを取ることができます。
資金計画のステップ
- 自己資金の確認
自分たちが用意できる資金を確認しましょう。貯金や支援、ボーナスなどを考慮に入れます。 - 借入可能額の確認
銀行や金融機関と相談し、どれくらいの住宅ローンが借りられるかを確認します。無理のない返済計画を立てることが大切です。 - 月々の返済計画の検討
月々の返済額がどのくらいになるのかを計算して、生活に無理がないようにしましょう。 - 予算配分の決定
土地と建物の予算配分を考え、どちらにどれだけの費用をかけるかを決めます。 - その他の費用の考慮
登記費用、引越し費用、家具・家電の購入費など、予算に含めるべき費用をすべてリストアップします。
資金計画をしっかり立ててから土地探しや家づくりを始めると、スムーズに進むだけでなく、予算オーバーや後悔する選択を避けることができます。
家づくりは人生で一度の大きなイベント。まずはしっかりとした資金計画を立ててから、次のステップに進むことで、安心して理想の住まいを実現できます。アールデザインハウスでは、資金計画から土地探し、設計・施工まで、トータルでサポートしていますので、お気軽にご相談くださいね！
