家を建てるときに、選んじゃいけない住宅会社には共通の特徴があります。今回は、その理由をわかりやすく説明しますね。
資金計画もせずに、いきなり土地を探し出そうとする会社（人）
理由:
こういう会社は、あなたの全体の資金計画を無視して、家を売ることしか考えていません。家を建てるには、住宅ローンだけじゃなく、生活費や子供の教育費、旅行の費用も考える必要があります。資金計画をちゃんとしないと、無理なローンを組むことになり、後々の生活が苦しくなります。
先に土地を不動産屋さんで決めてきてほしいという会社（人）
理由:
このタイプの会社も、家を売ることしか考えていません。土地探しから一緒にサポートしてくれるのが、本当にあなたのことを考えている会社です。土地選びは家づくりにおいて重要なので、しっかりとサポートしてくれる会社を選びましょう。
住宅ローンを銀行に丸投げする会社（人）
理由:
住宅ローンは長期にわたる重要な契約です。銀行任せにせず、しっかりと相談に乗ってくれる会社が理想です。あなたのライフプランに合わせたローン計画を提案できる会社を選びましょう。
手当たり次第にたくさん土地情報を集めようとする会社（人）
理由:
ただ多くの土地情報を集めるだけでは、あなたに最適な土地を見つけることはできません。あなたの希望や予算に合った土地を探すために、しっかりとヒアリングをしてくれる会社を選ぶべきです。
安さをアピールする会社や値引きをする会社
安い家のリスク
理由:
安い家や値引きの多い家には、以下のようなリスクがあります。
- 職人さんの手間:
値引きが職人さんの手間代に影響すると、仕事の質が落ちる可能性があります。安い手間代では、急いで作業を終わらせることになり、仕上がりが雑になることがあります。 - 建築会社の利益:
安売りや値引きが多いと、建築会社の利益が少なくなります。これにより、現場監督の数が減ったり、未熟なスタッフが担当することになります。結果的に、施工ミスやアフターフォローの不足が生じる可能性があります。 - 家の材料代:
価格を下げるために、安価な材料を使用することがあります。これは家の耐久性や快適性に影響を及ぼす可能性があります。見た目は同じでも、質が違う材料を使うと、長期的なメンテナンスコストが高くなることもあります。
良い住宅会社の見極め方
- 無理のない資金計画を立ててくれる: あなたの全体の生活費を考慮した資金計画を提案してくれる会社。
- 住宅ローンに詳しく、銀行に丸投げしない: あなたのライフプランに合ったローンを一緒に考えてくれる会社。
- 家の予算を先に教えてくれる: 具体的な家の予算を事前に提示してくれる会社。
- 建築にかかるお金を正直に話してくれる: 隠し費用なく、全てのコストを正直に教えてくれる会社。
- 土地や近隣の調査をしっかりしてくれる: 土地探しから、しっかりとサポートしてくれる会社。
家を建てるときは、単に安いからという理由で会社を選ばないようにしましょう。価格だけでなく、長期的な品質やアフターフォローも重要です。良い住宅会社は、良い職人さんや取引業者と協力して、あなたの夢の家を建てるためのパートナーになります。これらのポイントを参考にして、信頼できる住宅会社を選びましょう。
