家づくりの最初のステップとして「資金計画」が重要であることをお伝えしました。では、その理由について詳しくお話しします。

理由1　 ゆとりある生活を続けるため

家を購入するというのは大きな決断です。しかし、資金計画が不十分だと、家を建てた後の生活が苦しくなる可能性が高まります。具体的には、以下のような問題が起こるかもしれません。

• 住宅ローンの返済負担
  返済が大きな負担となり、生活費や娯楽費を削る必要が出てくることがあります。これにより、友人との付き合いや家族での旅行が難しくなったり、外食を控えざるを得なくなるかもしれません。
• 貯金の不足
  子どもの教育資金や自分たちの老後のための貯金ができなくなる可能性があります。これは、将来の不安を増やし、生活の質を低下させる要因となります。
• 経済的ストレスの増加
  経済的な余裕がないと、日々の生活がストレスフルになり、家族関係にも悪影響を及ぼすことがあります。

理由2　 見落としがちな追加費用

多くの人が犯す資金計画のミスの一つに、土地や建物以外の費用を十分に計算していないことがあります。例えば、以下のような費用が考慮されないことが多いです。

• 登記費用や税金
• 引越し費用
• 家具や家電の購入費用
• 予備費用（予期しない支出への備え）

これらの費用を見落とすと、予定していた予算を大幅に超えてしまうことになります。

理由3　 住宅ローンの適切な選択

最後に、適切な住宅ローンを選択することも非常に重要です。多くの選択肢がある中で、自分に合ったローンを選ぶことができないと、将来的に大きな負担となる可能性があります。たとえば、金利タイプの選択や返済期間の設定が適切でないと、月々の返済額が予想以上に高くなることがあります。

賢い資金計画の立て方

• 自己資金の確認
  自分たちが持っている資金を確認し、どれくらいの予算をかけることができるかを明確にします。
• 借入可能額の確認
  金融機関と相談し、無理のない範囲での借入可能額を把握します。
• 全体の予算配分
  土地、建物、その他の費用を含めた全体の予算を設定します。
• 住宅ローンの選択
  返済計画に基づいて、適切な住宅ローンを選びます。

家づくりは一生に一度の大きなイベントです。だからこそ、資金計画をしっかりと立て、安心して生活できる環境を整えることが大切です。アールデザインハウスでは、お客様の理想の家づくりをサポートするために、専門家が資金計画から設計・施工までトータルでサポートしています。ぜひお気軽にご相談ください。