家を建てるとき、多くの人が「日当たりの良い土地が欲しい！」と思いますよね。一般的には、敷地の南側に道路がある「南側道路の土地」が日当たりが良いとされています。でも、実はこの南側道路の土地には、2つの大きな落とし穴があるんです。

落とし穴その1: 価格と手に入りにくさ

• 割高な土地: 南側道路の土地は、人気があるため、値段が高く設定されています。
• 競争が激しい: 多くの人が日当たりの良い土地を狙っているため、広告や雑誌に載る前に売れてしまうことがほとんどです。
• 価格交渉の余地がない: 需要が高いため、値段交渉が難しく、予算オーバーしやすいです。

落とし穴その2: プライバシーの問題

• 人目が気になる: 南側が道路だと、人や車が多く通り、家の中が見えやすくなります。
• カーテンを閉めっぱなし: プライバシーを守るために、カーテンを閉めっぱなしにすると、せっかくの日当たりが活かせなくなります。
• 暗くなりがち: カーテンを閉めた状態では、家が暗くなり、風通しも悪くなってしまいます。

日当たりが良い土地の選び方

南側道路の土地を選ぶときは、以下の点にも注意してください。

1. 予算を見直す: 高い土地に予算を使いすぎると、家づくりの予算が足りなくなります。予算オーバーしないように注意しましょう。
2. プライバシー対策: 家の設計時にプライバシーを確保する工夫をしましょう。例えば、大きな窓を設ける位置やカーテンの使い方などを考えることが大切です。

「南側道路の日当たりが良い土地」は、メリットだけでなくデメリットもあります。完璧な土地を求めすぎず、デメリットも考慮して計画を立てることが大切です。土地を選ぶ際は、価格やプライバシーなども含めて総合的に判断しましょう。